KAYA/Commune de Tchaourou

Le domaine est un terrain rural d’une superficie totale de vingt hectares, zéro are et vingt-sept centiares (20 ha 00 a 27 ca), situé dans la commune de Tchaourou, au centre-nord de la République du Bénin. Il est régulièrement délimité et matérialisé par des bornes géodésiques numérotées de B1 à B12, conformément au plan topographique établi par un géomètre-expert agréé, membre de l’Ordre des Géomètres-Experts du Bénin. Les coordonnées planimétriques (X, Y) de chacune des bornes sont clairement indiquées sur le document technique, garantissant ainsi une localisation précise, fiable et juridiquement sécurisée du domaine. Le terrain présente une forme polygonale irrégulière mais harmonieuse, favorable à une exploitation agricole ou agro-industrielle à grande échelle. Il est implanté en zone rurale à fort potentiel agro-pastoral, typique de la région de Tchaourou. Les caractéristiques naturelles du site permettent notamment : le développement de l’agriculture vivrière et de rente (céréales, tubercules, légumineuses, anacarde, coton, etc.) ; la mise en place de projets d’élevage extensif ou semi-intensif ; la réalisation de projets agro-industriels, de fermes modernes, de plantations structurées ou encore de réserves foncières à vocation stratégique. La superficie importante et continue du domaine, d’un seul tenant, constitue un atout majeur pour la mise en œuvre de projets structurants nécessitant de l’espace et s’inscrivant dans une vision de développement à moyen et long terme.